
940 € ** charges comprises
4 Pièces
3 Chambres
33210 - Preignac
Ref : 431l
Informations générales
- ref : 431l
- Honoraire : 619 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de wc : 2
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Charges mensuelles : 80 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 117 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1948
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Maison d'habitation rénovée en excellent état sur deux niveaux, très lumineuse, d'environ 88m2 composée au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cuisine et insert (49 m2) , une buanderie, un wc.
A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec wc.
Espace extérieur privatif 40 m2. Surtout, vous profiterez des vastes espaces du château (grand jardin arboré, tables de pique-nique...).
Situé au calme et en sécurité à l'entrée de la propriété du château Jonka.
DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer : 860 EUR H.C Charges : 80 EUR (eau privative + entretien de la chaudière + ramonage + taxe ordure ménagère) Loyer : 940 EUR C.C
Frais d'agence : 619,20 EUR TTC.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 075€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 689% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 805€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 805€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1023€ a 1383€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
