810 € ** charges comprises
4 Pièces
3 Chambres
85110 - Saint Germain de Princay
Ref : 0613
Informations générales
- ref : 0613
- Honoraire : 768 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :134 m2
- Surface carrez : 134 m2
- Surface terrain : 1 700 m2
- Charges mensuelles : 10 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 161 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique sol
- Année de construction : 2011
- Orientation : S
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
En campagne, à 7 km de CHANTONNAY, partie de grange aménagée en habitation en 2011, comprenant :
Vaste pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé, dégagement, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle d'eau, WC avec lave-mains.
Surface habitable : 134 m2. Chauffage électrique par le sol.
Terrain attenant non clôturé d'environ 1700 m2 avec un abri de jardin + 2 places de parking.
Libre le 18 octobre 2025.
Loyer : 810 EUR / mois, entretien fosse septique inclus.
Dépôt Garantie : 800 EUR.
Honoraires Agence (part locataire) : 768 EUR (dont 154 EUR pour EDL).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8 272% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1320€ a 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
