Maison neuve plain pied

A Saramon (32), belle villa type 4 de plain-pied . Construite en 2024 selon la norme RT 2020 et les normes PMR, cette villa récente offre plus de 110 m² habitables sur un terrain clos de plus de 800 m² avec parking. L'intérieur se compose d'un porche carrelé, d'une entrée avec placard aménagé, d'un cellier, d'un toilette avec lavabo, d'un séjour spacieux et lumineux doté de deux baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée, plaque à induction, hotte, évier, emplacements prévus pour four, micro-ondes et lave-vaisselle. Trois chambres dont une suite parentale donnant sur terrasse, avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec placard et une troisième chambre sans placard pouvant faire office de bureau, une salle de bain avec baignoire double vasque et toilette. Garage carrelé et isolé, volets roulants électriques, portail motorisé avec télécommandes et système de chauffage gainable climatisation RIBO. Situation idéale dans un secteur calme et proche de toutes commodités : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services et associations du village accessibles en quelques minutes à pied, école primaire à proximité immédiate, espaces verts et promenades en campagne à deux pas. Accès routiers pratiques vers les axes régionaux pour des déplacements quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa récente, lumineuse et parfaitement équipée, prête à vous accueillir dans un cadre paisible. disponible à partir du 01 novembre 2025 Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 205% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )