A louer - Maison de ville quartier République avec cour, bal

A VICHY - Dans quartier République, aux abords du parc, maison de ville sur trois niveaux en excellent état. Au rez-de-chaussée: une entrée, un grand garage, une buanderie avec accès sur cour privative et une pièce à usage de rangement. Au premier étage: un dégagement, une cuisine amenagée avec espace salle à manger, un séjour donnant sur un balcon, un WC. Au deuxième et dernier étage: un dégagement, trois chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain et deux petites chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques. DISPONIBLE AU 16 JUILLET 2024. Loyer mensuel hors charges: 900.45EUR Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle: 30.00EUR comprenant l'entretien chaudière et la TOM Dépôt de garantie: 900.45EUR Honoraires agence part locataire : 900.45EUR (dont 308.61EUR pour état des lieux) DPE en D réalisé en 2017 avec une estimation des coûts annuels d'énergies estimés à 1240.22EUR indexés sur 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 484% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )