Maison

En campagne Aixoise (13090) Chemin Aurélien, à 15 min du centre-ville, sur une parcelle d'environ 1400 m² arborée et clôturée, maison en mitoyenneté, 6 pièces, de 154 m² habitables composée d'une entrée, un salon de 42 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec salle de repas, buanderie, un bureau, un w-c. A l'étage : 4 chambres avec placard dont une chambre parentale avec salle d'eau, w-c et terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, un w-c. Grand garage. chauffage / rafraîchisseur au sol par pompe à chaleur. Disponible au 20/06/2025 DPE : C (114) - M/204 - Loyer : 2155 euros dont 55 euros de provisions sur charges (ordures ménagères et entretien chauffage au sol) - Honoraires agence à charge du locataire: 1232 euros TTC dont 462 euros TTC pour l'état des lieux - dépôt de garantie: 2100 euros

Honoraires : 1232 € TTC charge locataire et état des lieux 462 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 573% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 008€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )