1 300 € ** charges comprises
5 Pièces
4 Chambres
13930 - Aureille
Ref : 105L300M
Informations générales
- ref : 105L300M
- Honoraire : 625 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de wc : 3
- Nombre de salle de bains : 2
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable :134 m2
- Surface carrez : 134 m2
- Surface terrain : 26 m2
- Charges mensuelles : 50 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 128 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
AUREILLE Spacieuse maison de village de 134 m² sur 3 niveaux : composée en RDC grand garage de 81 m² et chaufferie.Au 1er vaste salon séjour climatisé, cuisine équipée séparée, 1 chambre parentale avec salle de bain, 1 wc. Au 2 étage: 3 chambres dont une avec placard, buanderie et une seconde salle de bain avec wc. Belle terrasse avec vue panoramique sur le château et les Alpilles. Libre 07/05/2025 Loyer 1250 ¤+ 50¤ (O-M, entretien clim et chaudière) Caution 1250¤ Frais d'agence (bail 424¤+etat des lieux 201¤)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 154% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1810€ a 2510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
