Maison/Villa BEAUZELLE - 5 pièce(s) - 130 m2
1 750 € ** charges comprises
5 Pièces
4 Chambres
31700 - Beauzelle
Ref : 1291
Informations générales
- ref : 1291
- Honoraire : 1 690 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable :130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 850 m2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
A Beauzelle, proche tramway,nous vous proposons une jolie villa T5 de 130m² habitable environ dans quartier calme et résidentiel en impasse. Elle se compose d'une cuisine neuve meublée et équipée(plaque, four, lave vaisselle, hotte) séjour avec cheminée insert, 4 chambres, dont 2 avec placards 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Chauffage au gaz. Terrain de 850m² clôturé et garage. Libre à partir du 09/08/2025
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 714% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
