Beauzelle^proche tramway villa T5 + bureau jardin garage
1 750 € ** charges comprises
5 Pièces
4 Chambres
31700 - Beauzelle
Ref : 1174
Informations générales
- ref : 1174
- Honoraire : 2 080 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de wc : 2
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable :160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 800 m2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 12kgCO2/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Cheminée
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
A Beauzelle proche tramway et commerces, nous proposons une spacieuse villa T5 de 160m² habitables environ, plus véranda pouvant servir de bureau. La cuisine est meublée et équipée, le salon de 40m² environ avec cheminée insert très lumineux et donne sur une terrasse couverte. La partie nuit est composé de 4 chambres dont 3 placards, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un deuxième WC. Un garage de 30m² avec mezzanine est attenant , le jardin est entièrement clôturé et le chauffage se fait par un chaudière au gaz de ville. Libre au 1er Septembre
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 571% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
