Maison de Plain pied avec jardin et garages
1 320 € ** charges comprises
5 Pièces
3 Chambres
82710 - Bressols
Ref : 6927-DRIVER
Informations générales
- ref : 6927-DRIVER
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :107 m2
- Surface carrez : 107 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- Charges mensuelles : 60 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 231 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1982
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Maison disponible fin juin 2026.
EXCLUSIVITÉ 2M DriVer Immobilier vous propose sur la commune de BRESSOLS (82) à 11 km au Sud de MONTAUBAN (82).
Une maison individuelle en location type 5 de plain pied avec 107 m2 habitables (loi Boutin) sur un terrain de 2 000 m2.
A l'intérieur:
Une entrée de 4 m2, cuisine équipée et aménagée de 7 m2 ouverte sur séjour de 31 m2 donnant sur terrasse et jardin, un salon de 12 m2, une buanderie de 7 m2, toilette de 1,50 m2, trois chambres de 12,50 m2 - 10 m2 et 10,50 m2, une salle d'eau de 6,50 m2
A l'extérieur:
une terrasse couverte donnant sur un terrain arboré, un grand garage double de 70 m2
Points positifs:
- Plain pied
- Climatisation
- Cuisine équipée et aménagée
- Jardin clos et arboré
- Grand garage double
Disponible le 26 juin 2026
Voir le bien en vidéo sur notre site internet www.driverimmobilier.com
-DPE effectué en juin 2025:
Consommations énergétiques: D
Émissions de gaz à effet de serre: B
Réf:6927
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 053% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1880€ a 2620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
