PAS DE FRAIS D'AGENCE BREST Quartier Place de Strasbourg - A proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, tram En retrait de rue - MAISON de 2008 - comprenant: un hall d'entré - une cuisine (arrivées machines) ouverte sur séjour avec accès jardin clos - 1 chambre - salle d'eau (douche) - wc indépendant Etage: 3 chambres accès terrasse- salle de bain (baignoire) avec wc Fenêtres PVC double vitrage GARAGE LIBRE Printemps 2026 Le loyer indiqué est conventionné, donc soumis à conditions de ressources. Loyer Hors Charges compris entre 624.71 Euros et 920.19 Euros. (profils: étudiants, retraités de + de 5 ans: non éligibles) Surface : 91.98m² Honoraires à la charge du locataire : 0 € TTC pas d'honoraire agence Dépôt de garantie : 920.19€ Loyer / mois charges comprises : 935.19€ Montant des charges : 15€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle DPE du 31/03/2024 - Consommation énergétique : D 212kWh/m²-/an - Emission gaz à effet de serre : D 6kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris) Energie finale: 92kw/m2/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 920% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )