Maison 4 pièces - CHATELLERAULT

A quelques pas de l'école primaire Paul Painlevé et à proximité immédiate du centre-ville, se trouve une charmante maison rénovée offrant trois spacieuses chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés d'un beau parquet et ornés d'une élégante cheminée décorative en marbre. Une cuisine équipée et aménagée (avec réfrigérateur, congélateur, four, plaque à induction, lave-vaisselle, machine à laver...). Un WC séparécomplète ce niveau. À mi-étage, on trouve une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres également sur parquet. De plus, une terrasse sur l'avant de la maison abritée et une zone bétonnée sur l'arrière pouvant servir comme deuxième terrasse et/ou zone de stationnement. Une cave sous la maison, volets roulants électriques avec centralisation. Chauffage gaz de ville. Loyer mensuel : 750 € Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 750 € TTC dont frais réalisation état des lieux : 284,55 € TTC Dépôt de garantie : 750 € Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an, année de référence des prix de l'énergie : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 800% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )