Corps de ferme rénové climatisé T5 - 115 m² - Cornebarrieu

Nous vous présentons ce magnifique corps de ferme meublé et climatisé de 115 m² rénové sur un terrain arboré de 1 200 m² avec parking couvert. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale entièrement ouverte avec cheminée. La cuisine donne sur la terrasse et possède un cellier attenant. A l'étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain. Logement disponible à partir du 1er septembre 2026- Possibilité non meublée. Les charges incluent la consommation d'eau froide, la taille des haies, la teom et l' entretien de la climatisation. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 402% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )