MAISON 5 PIECES 118 M2

HAUTERIVES, Hameau de Treigneux, Maison mitoyenne de 118.37m2 habitables, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine séparée, une buanderie. Au 1er étage un palier desservant, quatre chambres (dont une en enfilade), un wc, une salle de bains. Chauffage électrique par radiateurs à accumulation. Une cour fermée avec terrasse couverte et jardinet au sud. Un jardin non clos au nord avec accès au garage d'envrion 70 m2. Disponible tout de suite. DPE E/B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2460EUR - 3380EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Loyer : 850EUR + 45EUR (Provision de charges donnant lieu à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 850EUR. Honoraires à la charge du locataire : 828.59EUR dont 355.11EUR d'EDL. Agence Palais de l'Immobilier 04 75 68 88 88 - contact@palais-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 185€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 613% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 081€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )