VILLA T5 avec piscine - LEVIGNAC - 128M²

Découvrez cette charmante villa T5 d'environ 128 m² habitables , idéalement située sur une parcelle de 671 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Lévignac. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² incluant un salon/séjour et une cuisine entièrement meublée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés. La maison est entièrement climatisée . A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin partiellement clôturé, d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, d'une piscine pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement. LIBRE LE 01/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 197% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )