Maison Menville 5 pièce(s) 134 m2
1 350 € ** charges comprises
5 Pièces
4 Chambres
31530 - Menville
Ref : 3459
Informations générales
- ref : 3459
- Honoraire : 1 474 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable :134 m2
- Surface carrez : 134 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
- Charges mensuelles : 50 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 32 kWh/m2
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Villa neuve composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée, d'un vaste salon, d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
L'étage dessert trois chambres avec placards, un coin bureau en mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé.
Le jardin de 1 200 m², entièrement clôturé, engazonné et arboré d'une haie, dispose également d'un abri de jardin.
Maison conforme à la norme RT 2020, entièrement climatisée par système gainable.
Disponible à partir du 1er février 2026.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 963% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
