MAISON FAMILIALE

Située à proximité immédiate de Pons, dans un environnement calme et paisible, cette maison de 106 m² refaite à neuf offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 26 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau. A l'étage elle bénéficie de deux belles chambres supplémentaires de 21 m². La maison bénéficie d'un garage et d'un jardin. Libre de suite. Honoraires de 648 € TTC à la charge du locataire comprenant 318 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 408% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )