26 L - Maison 5 pièces à Pont Sur Yonne

A PONT SUR YONNE - 15 Minutes à pied de la gare pour gare de Lyon. Tous commerces à pied, ainsi que la gare et les écoles de la maternelle au collège. A louer une Maison d'habitation avec jardin entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement, trois chambres spacieuses et un WC complètent le bien. Un garage attenant avec une porte motorisée permet un stationnement sécurisé. Une cour et une dépendance vous feront profiter de l'extérieur. Chauffage électrique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Envoi du dossier par mail avant la visite; LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITES. En cas de garants : Fournir les mêmes documents que pour le locataire pour chaque garant. Surface : 95.47 m². Loyer : 967 € / mois (charges comprises). Dépôt de garantie : 950 €. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 750 € dont 250 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Disponible en Juillet 2026.

Honoraires : 750 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 912% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )