ST HILAIRE LE VOUHIS, spacieux pavillon plain-pied - 4 chamb

Dans petite commune rurale, à 7 km de CHANTONNAY, pavillon plain-pied tout confort, comprenant : Séjour-salon avec poêle de masse, ouvert sur coin cuisine aménagé et équipé (plaque cuisson gaz, four élec, hotte, lave-vaisselle), dégagement, 4 chambres (1 avec pièce dressing attenant, 1 avec lit escamotable, les 2 autres avec placards aménagés), jolie salle d'eau avec double-vaque et douche à l'italienne, WC avec lave-mains. 2 pièces à usage de lingerie, cellier, débarras. Surface habitable : 118 m2. Chauffage électrique + poêle à bois. 1 carport + 1 garage en tôle. Grand terrain attenant, arboré et clos de 1892 m2 avec terrasse bois + pergola. Libre de suite. Loyer : 920 EUR/mois (entretien des ahies inclus) Dépôt Garantie : 920 EUR Honoraires Agence : 884 EUR (dont 177 EUR pour EDL) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 413% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )