790 € ** charges comprises
5 Pièces
3 Chambres
58300 - Saint Leger des Vignes
Ref : LMA100002123
Informations générales
- ref : LMA100002123
- Honoraire : 675 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de wc : 2
- Nombre de salle d eau : 2
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :117 m2
- Surface carrez : 117 m2
- Surface terrain : 549 m2
- Charges mensuelles : 40 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
A SAINT LEGER DES VIGNES, maison entièrement rénovée comprenant en rez-de-chaussée entrée, cuisine semi- équipée ouverte sur séjour/salle à manger, buanderie, wc et chambre avec salle d'eau, à l'étage 2 chambres, salle d'eau/wc et grande pièce palière.
Chauffage central gaz de ville et poêle à bois.
DPE: C classe climat: C
Petites dépendances et abri de voiture.
Terrain clos de plus de 500 m2
Disponible à partir du 15 Juin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 370€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 389% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 066€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 066€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070€ a 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
