Maison
1 300 € ** charges comprises
5 Pièces
3 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654316
Informations générales
- ref : 340654316
- Honoraire : 926 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de wc : 2
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 33kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Balcon
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
LOCATION A L'ANNEE VIDE Dans un quartier calme, une villa indépendante de m² avec garage et jardins comprenant un séjour spacieux, une cuisine séparée, un wc . A l'étage 3 grandes chambres, et une salle d'eau et wc séparé. Jardin à l'avant et à l'arrière avec terrasse aménagée GARAGE Logement entièrement climatisé ,double vitrage , PVC SECTEUR CENTRE VILLE peinture neuve, très bon état général Loyer : 1300 € Libre 03 octobre 2026 - honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 673,45€ - honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 252,86€ État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 192% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
