MAISON PLAIN-PIED T6
1 310 € ** charges comprises
6 Pièces
4 Chambres
37100 - Tours
Ref : G58
Informations générales
- ref : G58
- Honoraire : 1 098 €
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable :99 m2
- Surface carrez : 99 m2
- Surface terrain : 720 m2
- Charges mensuelles : 25 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 154 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1970
- Orientation : E
- Cave
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Située à 2 pas du TRAM, dans un environnement calme, cette maison propose une entrée, un séjour ouvert sur un salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc, 4 chambres et une salle d'eau. Elle est également équipée de nombreuses dépendances : 2 garages, un atelier, une pièce carrelée, des caves, 2 dépendances et 2 terrasses. L'ensemble sur un jardin clos d'environ 700m2. Loyer HC : 1285EUR + 25EUR charges (ordures ménagères) DISPONIBLE LE 19/07/2024
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 779% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 040€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 040€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
