BIVIERS BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE et SOUS-SOL COMP

Sur les hauteurs de Biviers, dans un environnement résidentiel et préservé, cette belle demeure des années 30, d'une superficie totale de 220 m2 au sol (Carrez 129 m2) entièrement rénovée avec soin, bénéficie d'une vue imprenable sur Belledonne. Vous serez séduits par son charme, ses beaux volumes et hauteurs sous-plafonds et sa luminosité. Cette maison familiale se compose : en rez de jardin, d'une grande cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement équipée (cuisiniste renommé), d'un salon chaleureux avec son parquet ancien et sa belle hauteur sous-plafond, et toilettes. A l'étage : une suite parentale de 20 m2 avec grande salle de bains privative, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Au 2ème étage, une grande chambre double, un bureau, une salle d'eau, toilettes. Nombreux rangements et WC à tous les niveaux. Le sous-sol de 55 m2 est entièrement aménagé : buanderie, cellier, cave ... A l'extérieur : grande terrasse pour les repas d'été, piscine 8 X 4 m, joli terrain paysagé de 1001 m2, 3 emplacements de parking voitures + 2 places sous carport, et cabanon pouvant accueillir motos, cycles ... Honoraires location 1432 EUR Dépôt de garantie 2800 EUR 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 304% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )