Studio entièrement rénové (2025), pensé comme un vrai loft : hauteur sous plafond généreuse, parquet ancien, cuisine ouverte et mezzanine en bois. Un appartement calme, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement (32,40 m2 carrez - 9,13 m2 de mezzanine) Grande pièce de vie de 27 m2 (carrez) avec cuisine ouverte équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, vaisselle) et hauteur sous plafond Mezzanine chambre avec lit 160×200 et séparation bois pour préserver l'intimité Salle de bain avec baignoire · WC séparés Grands rangements et penderie Les + qui font la différence Très lumineux, orienté plein jour Rénovation complète 2025 -- décoration AMPM / La Redoute Intérieurs Fibre internet incluse dans les charges Copropriété calme et respectueuse Localisation 2 min à pied · Gare d'Asnières-sur-Seine (Transilien L) 5 8 min · Saint-Lazare ou La Défense Quartier commerçant, vivant, agréable au quotidien Conditions Loyer : 1 200 EUR/mois + 100 EUR provision électricité (eau & internet inclus) Dépôt de garantie : 1.800 EUR (1 mois 1/2) Disponible dès que possible Pour candidater, merci d'indiquer dans votre message votre situation professionnelle, vos revenus, la durée souhaitée et quelques mots sur votre mode de vie. Les dossiers complets sont traités en priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 462% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 667€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )