Fonds de commerce Restaurant, Bar, Traiteur, Brasserie, Snack, G
108 000€ *A partir de 502 €/mois.
1 Pièces
34300 - Agde
Ref : 84149821
Informations générales
- ref : 84149821
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 64 m2
- Surface carrez : 64 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
Descriptif
Fonds de commerce Restaurant, Bar, Traiteur, Brasserie, Snack, Glacier Au Cap d'Agde, dans une rue piétonne à 150 mètres de la plage, cession d'un fonds de commerce de bar à vin, tapas, cocktails, restauration et caviste. Entièrement rénové en 2023 avec beaucoup de goût, il n'y a aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, ce local propose 54 places assises, et un bar en terrasse extérieure. Il y a également la possibilité d'installer quelques tables sur la terrasse dans la rue. Ouvert d'avril à octobre, de 18h à minuit en semaine et 2h le week-end, vous pouvez augmenter considérablement le CA en ouvrant dès midi en été. Le loyer est de 1'620 euros (dont 120 euros de provisions de charges). Tous les éléments financiers seront communiqués après un premier contact téléphonique.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
