ALES - CENTRE VILLE - LOCAL DE 47,25m2
49 500€ *A partir de 230 €/mois.
30100 - Ales
Ref : 0587
Informations générales
- ref : 0587
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
Vous démarrez ou développez votre activité, venez visiter ce local situé en plein coeur de ville. Il se compose d'une surface de vente de 47,25m2 ainsi qu'une réserve à l'arrière de 27,55m2 + sanitaire.
DPE : Vierge (pas de mode de chauffage).
Charges de copropriété : 1188EUR
Taxe foncière 2024 : 1675EUR
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 625€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 431€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 431€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
