ALES - LOCAL COMMERCIAL 143,27 M2
108 000€ *A partir de 502 €/mois.
30100 - Ales
Ref : 0576
Informations générales
- ref : 0576
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 143 m2
- Surface carrez : 143 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
Situé en coeur de ville, secteur sous-péfecture, venez découvrir ce local d'une superficie de 118,33 m2 + un bureau de 14,94 m2 et une réserve de 7,77 m2 et un espace archives de 2.23 m2.
Anciennement loué avec une 'activité de garagiste'.
Charges annuelles de copropriété : 807EUR
Taxe Foncière 2024 : 1605EUR.
DPE: non concerné.
Plus de renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 635€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 66% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 308€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 308€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
