ALES - LOCAL - CENTRE-VILLE- 39.81m2
49 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 230 €/mois.
*A partir de 230 €/mois.
30100 - Ales
Ref : 0652
Informations générales
- ref : 0652
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de wc :1
- Surface habitable : 39 m2
- Surface carrez : 39 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Climatisation
Descriptif
A SAISIR !
Proche des Halles de l'Abbaye venez visité ce local commercial d'une superficie de 39,81 m2. Il se compose :
D'une pièce principale de 32,54 m2 avec deux vitrines, ainsi qu'une réserve de 4,49 m2 et un sanitaire de 1,87 m2 avec WC.
Équipements : une climatisation réversible dans la pièce principale.
Taxe foncière 2024 : 734 EUR
Charges annuelles de copropriété : 1 282,79 EUR
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 450€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 355€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 355€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
