49 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 230 €/mois.
*A partir de 230 €/mois.
30100 - Ales
Ref : 0652
Informations générales
- ref : 0652
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de wc :1
- Surface habitable : 39 m2
- Surface carrez : 39 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Climatisation
Descriptif
a deux pas des Halles de l'Abbaye, venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 39,81 m2, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une belle visibilité.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 32,54 m2 avec deux vitrines, idéale pour accueillir votre activité et capter le passage, une réserve de 4,49 m2, pratique pour le stockage et un sanitaire de 1,87 m2 avec WC.
Équipements :
Climatisation réversible dans la pièce principale pour un confort optimal toute l'année.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 : 734 EUR
Charges annuelles de copropriété : 1 282,79 EUR
Idéal pour activité commerciale, bureau ou profession libérale.
a visiter sans tarder !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 450€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 355€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 355€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
