LOCAL PROCHE CENTRE VILLE PARKING
81 750€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 380 €/mois.
*A partir de 380 €/mois.
30100 - Ales
Ref : 0660
Informations générales
- ref : 0660
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 54 m2
- Surface carrez : 54 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2007
- Climatisation
Descriptif
Venez visiter ce local commercial situé proche du centre ville d'Ales dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une pièce d'accueil de 32.45m2, un bureau de 12.66m2, une petite cuisine de 2.03m2, une salle d'eau de 3.21m2, une pièce de stockage anciennement utilisée comme garage d'une superficie de 12.18m2.
Eléments d'équipements : chauffage par climatisation réversible dans les deux grandes pièces, eau chaude sanitaire produite par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement de type tout à l'égout.
Le + : une place de parking de 12.60m2.
Charges annuelles de copropriété : 552.07EUR
Taxe foncière : 942EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 800€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 489€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 489€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1215€ a 1215€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
