ALES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 63.92m2
63 220€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 294 €/mois.
*A partir de 294 €/mois.
30100 - Ales
Ref : 712
Informations générales
- ref : 712
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 64 m2
- Surface carrez : 64 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1948
- Climatisation
Descriptif
a proximité immédiate du centre-ville d'Alès, venez visiter ce local commercial de 63.92m2. Il se compose :
Un spacieux magasin de 37.06m2 ouvrant une 2ème pièce de 16.33m2, une réserve avec un point d'eau de 10.53m2 suivi d'un sanitaire et un WC.
Éléments d'équipements :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Rideau métallique et électrique
Absence de production d'eau chaude
Informations complémentaires
Taxe foncière 2024 : 1166 EUR
Idéalement situé pour une activité commerciale !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 960€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
