IDEAL POUR INSTALLATION RAPIDE - ALES - LOCAL -
38 500€ *A partir de 179 €/mois.
30100 - Ales
Ref : 0315
Informations générales
- ref : 0315
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Idéal pour démarrer une nouvelle activité ! Proche du centre ville, au calme, un local d'une superficie de 34.76 m2 comprenant une première pièce de 17.82 m2, une pièce de 9.57 m2, un WC de 2.44 m2 et un coin sanitaire de 4.93 m2. Équipements : Chauffage et cumulus électrique, climatisation réversible, tout à l'égout. Taxe foncière : 471 EUR Charges annuelles de copropriété : 554.81 EUR dont 34.70 EUR récupérables sur le locataire.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
