Entrepôt ANGOULEME 795 m2
798 000€ *A partir de 3 706 €/mois.
16000 - Angouleme
Ref : 1433
Informations générales
- ref : 1433
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 795 m2
- Surface carrez : 795 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 63 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
Descriptif
ANGOULEME : Ensemble immobilier comprenant 3 entrepôts 350, 260 et 185 m² pouvant être vendus séparément sur un terrain 5000 m². Celui de 260 m² est composé d'un open space 60 m², de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'une cuisine, celui de 350 m² possède un permis de construire pour 3 T3 et 2 T2, le tout en très bon état avec matériaux d'excellente qualité. (référence 1433) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 397 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 258€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 258€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
