99 996€ dont NAN% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 464 €/mois.
*A partir de 464 €/mois.
13400 - Aubagne
Ref : VP086-FC2I83200
Informations générales
- ref : VP086-FC2I83200
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 20 m2
- Surface carrez : 20 m2
- Année de construction : 0
Descriptif
? MURS COMMERCIAUX NEUFS - AUBAGNE
LOT COM3 - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL
Surface : 19 m²Stationnement : 1 place privative incluse
? Prix de vente HT : 99 996 €(TVA 20 % récupérable - Prix TTC : 119 996 €)
Local commercial neuf, idéal pour une activité tertiaire, profession libérale, bureau indépendant ou investissement patrimonial sécurisé.Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier contemporain, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité, d'un accès facile et d'un stationnement privatif, élément clé pour une activité professionnelle.Livré brut, il offre une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'exploitant ou du futur locataire.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
