448 800€ dont NAN% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 2 084 €/mois.
*A partir de 2 084 €/mois.
13400 - Aubagne
Ref : VP088-FC2I83200
Informations générales
- ref : VP088-FC2I83200
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 94 m2
- Surface carrez : 94 m2
- Année de construction : 0
Descriptif
? MURS COMMERCIAUX NEUFS - AUBAGNE
LOT COM5 - LOCAL BUREAUX / ACTIVITÉS DE SERVICES
Surface : 93,5 m²Stationnement : 1 place privative incluse
? Prix de vente HT : 448 800 €(TVA 20 % récupérable - Prix TTC : 538 560 €)
Local commercial neuf offrant une surface équilibrée, parfaitement adaptée aux activités de services, professions libérales, bureaux ou investissement locatif.L'environnement immédiat, l'accessibilité et la qualité architecturale de l'ensemble immobilier constituent de véritables atouts pour une implantation professionnelle pérenne.Produit recherché, répondant aux standards actuels du tertiaire, avec récupération de TVA possible.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
