297 500€ dont NAN% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 381 €/mois.
*A partir de 1 381 €/mois.
13400 - Aubagne
Ref : VP091-FC2I83200
Informations générales
- ref : VP091-FC2I83200
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Année de construction : 0
Descriptif
? MURS COMMERCIAUX NEUFS - AUBAGNE
LOT COM7 - LOCAL BUREAUX / INVESTISSEMENT
Surface : 59,5 m²Stationnement : 1 place privative incluse
? Prix de vente HT : 297 500 €(TVA 20 % récupérable - Prix TTC : 357 000 €)
Local commercial neuf, parfaitement dimensionné pour une activité indépendante, un cabinet, un bureau professionnel ou un investissement locatif sécurisé.Sa surface optimisée permet une exploitation efficace, tandis que le stationnement privatif constitue un véritable avantage concurrentiel.Produit adapté aussi bien à une première implantation professionnelle qu'à une stratégie d'investissement à long terme.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
