En exclusivité ! a vendre à Auch, secteur Basse ville à 150 mètres de la Patte d'Oie, Local commercial de 300 m² avec vitrine 10 m linéaires. Le bien comprend également une dépendance avec portail (H : 3,70 m / L : 3,90 m) menant à un dépôt avec 4 m de hauteur sous plafond.Idéal pour activité professionnelle, artisan, stockage + commerce..... eme Bonne visibilitéeme Accès facileeme Volume intéressanteme Prix : 240 000 € (820 € / m²) eme Contactez-nous pour plus d'infos ! Appelez le 05 82 83 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 61% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )