Local commercial
80 000€ *A partir de 371 €/mois.
31110 - Bagneres de Luchon
Ref : 86659205
Informations générales
- ref : 86659205
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :1
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : S
Descriptif
Local commercial Cabinet Conseil Père&Fille propose en exclusivité à Bagnères de Luchon : Local commercial avec double vitrine, idéale pour toute activité commerciale ou libérale - ACCES PMR. D'une surface d'environ 46 m², le local se compose d'un espace principal, complété par une arrière-boutique fonctionnelle comprenant un WC. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville via chaudière individuelle. ? Emplacement stratégique ? Surface fonctionnelle et facilement aménageable ? Convient à de nombreuses activités (commerce, bureau, profession libérale) Ce local représente une opportunité intéressante pour un projet professionnel ou un investissement au coeur d'une ville dynamique et touristique. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 390€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 427€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 427€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
