ANCIEN GARAGE AUTOMOBILE 600m2
1 352 000€ *A partir de 6 278 €/mois.
33430 - Bazas
Ref : 496-BP
Informations générales
- ref : 496-BP
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 600 m2
- Surface carrez : 600 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 199 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130EUR/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence totale d'amiante notamment en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 300 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 478€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 478€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1084€ a 1084€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
