Fonds de commerce boulangerie pâtisserie
175 500€ *A partir de 815 €/mois.
14970 - Benouville
Ref : 3100105337
Informations générales
- ref : 3100105337
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
Descriptif
Boulangerie dans le bourg d'une commune dynamique entre Caen et la mer, axe passager avec places de parking devant la boulangerie
Four récent (2020)
CA 2022-2023 de 230 000 euros
Logement avec trois chambres et un bureau
4 semaines de congés
Fort potentiel de développement (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
