Entrepots et Bureaux
1 880 000€ *A partir de 8 730 €/mois.
34500 - Beziers
Ref : 340653050
Informations générales
- ref : 340653050
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 736 m2
- Surface carrez : 1 736 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Dans une zone artisanale très recherchée, face à une nationale (24 000 passages jour), à 10 minutes de A9, de l'aéroport, des plages et de Béziers. Un local commercial à l'architecture soignée d'une surface de 1700 m² entièrement isolé sur un terrain de 4000 m². Un grand parking goudronné, des façades vitrées, une hauteur de plafond allant de 4.30 mètres à 10,5 mètres, des bureaux, un local de stockage avec portail, des sanitaires et un plancher chauffant viennent compléter le bien. Possibilité de diviser en plusieurs commerces, fort potentiel !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 868 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 15 850€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 15 850€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
