Blagnac Place des Marronniers - Locaux commerciaux de 44m² situé en face de l'arrêt de Tram Emplacement exceptionnel sur une place vivante à proximité de nombreux commerces, Tabacs, pharmacie, boulangerie, restaurants etc... Loué depuis 2003, avec un loyer actuel de 1 165€/mois (dont 140€ de provisions pour Charges), il se compose de deux espaces, une salle d'archives et un sanitaire. Possibilité de climatiser les locaux. Charges de copropriété : 2.555€/an - Taxe foncière à la charge des locataires : 1.559€ - Rentabilité nette supérieure à 5%/an Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 538 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 462€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )