BORDEAUX BASTIDE NIEL- LOCAL COMMERCIAL DUPLEX 208M² LIBRE ET BRUT + 1 PARKING

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500 000€ *A partir de 2 322 €/mois.
33100 - Bordeaux
Ref : 621
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33100 - Bordeaux
Ref : 621
Informations générales
  • ref : 621
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface carrez : 208 m2
  • Accessible aux handicapés
Descriptif
BORDEAUX BASTIDE NIEL - QUAI DE QUEYRIES- HANGAR DARWIN. Notre agence vous propose au pied de la résidence moderne L'ANNEXE, ce local commercial en duplex, d'une superficie totale d'environ 208m², vendu libre d'occupation et brut de béton avec une place de parking... 2 entrées sur 2 rues et accès P.M.R. Secteur résidentiel en plein essor, idéal pour des professions libérales et médicales... A VOS PROJETS ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 104 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 186€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES au 06 16 34 32 92

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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