BORDEAUX- CHARTRONS- PL PICARD- 2 LOTS DE 93M² + TERRASSE 10M² A DESTINATION COMMERCIALE !
370 000€ *A partir de 1 718 €/mois.
33000 - Bordeaux
Ref : 742
Informations générales
- ref : 742
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
Descriptif
BORDEAUX- CHARTRONS- PLACE PICARD- A PROXIMITÉ DU TRAM B: CHARTRONS- TRAM C: PAUL DOUMER.
Notre agence vous propose dans un immeuble en pierre composé de 6 lots, la vente des 2 lots du rez-de-chassée à destination commerciale d'une superficie totale de 93m² + 1 terrasse de 10m² avec deux entrées indépendantes et privatives depuis la rue.
Les 2 lots sont vendus en plateau brut avec compteur d'eau, d'électricité et avec les menuiseries neuves ...
Peut convenir à une location d'hébergement meublé de courte durée ou pour un local commercial-bureau ou les deux !
Façade en pierre et parties communes rénovées, avec tous les compteurs individuels ...
SPÉCIAL INVESTISSEUR ! IDÉALEMENT SITUÉ !!!
HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Copropriété de 6 lots ().
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
