BORDEAUX- VICTOIRE- TRAM B- COURS DE LA MARNE : 1 LOCAL COMMERCIAL- LIBRE !
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
33000 - Bordeaux
Ref : 760
Informations générales
- ref : 760
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 49 m2
- Surface carrez : 49 m2
- Type de chauffage : individuel
Descriptif
BORDEAUX- PROCHE DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B- COURS DE LA MARNE !
Notre agence vous propose au sein d'un petit immeuble de 4 lots, ce local commercial de 49m² avec une vitrine de 5 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres, libre d'occupation avec accès PMR.
Copropriété avec une façade en pierre ravalée et une toiture en bon état. Commerces, Bus et Tram B à proximité.
QUARTIER ÉTUDIANT- COURS DE LA MARNE !!!!
HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Copropriété de 4 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 515€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 515€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
