Local commercial
454 000€ *A partir de 2 108 €/mois.
1 Pièces
26300 - Bourg de Peage
Ref : 6742AF-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 6742AF-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 541 m2
- Surface carrez : 541 m2
- Année de construction : 1975
Descriptif
? BOURG-DE-PÉAGE - Local Commercial à Vendre
Situé dans une zone commerciale attractive, ce local commercial de 541 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et son emplacement.
?? Parking mutualisé d'environ 60 places en partie commune, offrant un accès aisé à la clientèle.
? Facilité d'accès, proche des axes routiers principaux.
? Le bien est situé dans une copropriété de 5 lots, dans un environnement dynamique.
? AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
?? contact@paulclappeimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 270 700€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 60% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 943€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 943€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
