Local commercial
128 000€ *A partir de 594 €/mois.
3 Pièces
18000 - Bourges
Ref : 86117174
Informations générales
- ref : 86117174
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Charges mensuelles : 158 €
- Nombre d'étage : 4
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : collectif gaz
- Facade : 1m
Descriptif
Local commercial Local commercial de 75 m² - Centre Ville de BOURGES 18000. Situé en plein centre ville, Rue Moyenne à BOURGES, ce local commercial bénéficie d'une localisation idéale. Vitrine blindée, ce local est composé de deux espaces de vente de 27m2 et 35m2, un espace vestiaire/salle de repos avec wc et douche. Belle visibilité avec ces deux vitrines en angle. Le local est vendu avec une grande cave de 12m2. Proche place de parking. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : 1300euros annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
