BREST, Ensemble Immobilier
252 000€ *A partir de 1 170 €/mois.
1 Pièces
29200 - Brest
Ref : FC115_L
Informations générales
- ref : FC115_L
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 646 m2
- Surface carrez : 646 m2
- Surface terrain : 970 m2
- Charges mensuelles : 852 €
Descriptif
BREST ENSEMBLE IMMOBILIER de 970 m2 comprenant : Deux Locaux commerciaux , Caves. Un immeuble à usage commercial, comprenant un magasin, un arrière magasin, une réserve. Parking Charges: 71€/mois (syndic pro, entretien des communs ), pas de procédure en cours. Locataire en place , loyer : 25 911€ HT / an Prix du bien : 240 000 € Prix du bien hors honoraires : 252 000 € Honoraires TTC : 5.% soit 12 000 € ttc Honoraires à la charge de : Acquéreur . Charges de copropriété : 71€/mois (syndic pro, entretien des communs ) Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2022 Consommation énergétique : DPE VIERGE consommation non exploitable Emission gaz à effet de serre : DPE VIERGE consommation non exploitable Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXX € et XXX€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021 ] (abonnements compris) - SL_1714797939
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 323 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 128% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 898€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 898€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
