Local commercial
100 800€ *A partir de 468 €/mois.
19100 - Brive la Gaillarde
Ref : 264
Informations générales
- ref : 264
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :1
- Surface habitable : 42 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Cave
Descriptif
Vous cherchez un local avec un grande vitrine dans le centre-ville de BRIVE-LA-GAILLARDE ? Allure a le bien idéal pour vous !!! Situé sur un axe passant, à proximité du grand boulevard principal de la ville, local commercial d'une superficie privative d'environ 42m2. Il est composé de deux pièces d'une superficie d'environ 25m2 et 18m2, à adapter selon votre activité. A l'arrière, se trouve une coursive, une salle à archives avec WC et kitchenette d'une surface d'environ 10m2. Mise à disposition d'une cave privative saine, avec fenêtre d'environ 6m2. Le sol est en dalle béton et les murs en pierre. Les plus : - une grande vitrine lumineuse - une porte d'entrée sécurisée avec un rideau métallique électrique Taxe foncière : environ 833€ DPE vierge N'hésitez pas à contacter notre équipe Allure Immo, elle se fera un plaisir de vous rencontrer et de vous présenter ce bien. Réf.264 --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
