Vente murs et fonds d'un très bel établissement en parfait é
438 400€ *A partir de 2 036 €/mois.
19100 - Brive la Gaillarde
Ref : 3934.1_PR19_LBI
Informations générales
- ref : 3934.1_PR19_LBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 900 m2
- Surface carrez : 900 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Nous sommes dans la campagne corrézienne, à 8 minutes de l'autoroute A20. Nous y vendons les murs et le fonds d'un établissement de nuit d'une surface développée de 900 m2 environ. Affaire très bien tenue. Chiffres d'affaires à développer ! Très bon état général ! Possibilité de diversifier l'activité. Un appartement de fonction est présent et nous comptons 9 chambres dans l'établissement. Le prix de cession de l'ensemble, Murs et Fonds, s'élève à 438 400,00 EUR FAI. dont 9,6 % TTC de la cession en Honoraires d'Agence, soit 38 400,00 EUR TTC. Idéal pour un couple souhaitant se mettre au vert et déjà dans le domaine de la nuit ! A venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3934.1/PR19
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 450 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 103% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
