professionnel local commercial
100 000€ *A partir de 464 €/mois.
06530 - Cabris
Ref : 497P6V
Informations générales
- ref : 497P6V
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 32 m2
- Surface carrez : 32 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 260 kWh/m2
Descriptif
Mandat 3859 '' LOCAL COMMERCIAL / CABRIS VILLAGE ''
Situé au centre du village de Cabris, au rez de chaussée d'une petite de copropriété de 7 lots, et donnant sur la Place Saint-Exupéry, ce local commercial de 32,30 m² bénéficie d'une belle visibilité.
Il se compose de deux pièces voutées de 20.20 m² et 9.77 m² avec cuisine ouverte, placard et d'un WC avec lave mains.
Prestations : assainissement tout-à-l'égout, compteurs d'eau et d'électricité indépendants, huisseries simple vitrage bois, chauffe-eau électrique, chauffage électrique.
Vendu loué
Activité : Herboriste
Bail commercial d'une durée de 3 ans, du 16/12/2025, échéance au 16/12/2028.
Loyer : 420 euros HT / mois + taxe sur les ordures ménagères
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 417€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 417€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
