Local commercial CAEN
594 000€ *A partir de 2 758 €/mois.
14000 - Caen
Ref : D691011531
Informations générales
- ref : D691011531
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 191 m2
- Surface carrez : 191 m2
- Type de chauffage : collectif
Descriptif
Vous recherchez un local commercial emplacement très recherché sur un axe dynamique ?
Endroit tendance de CAEN !!
Nous vous proposons un restaurant avec belle surface et belle hauteur sous plafond!
Vendu avec le meublant et cuisine aménagée équipée et fonctionnelle récente, très belle prestation d'aménagement !!
Cet endroit vous offre la possibilité de profiter également d'une terrasse SUD OUEST. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700 euros.
Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 007€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 007€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
